A股又现“别人家的公司”，大手一挥，计划拿出2000万元，免息借给员工买房！这家公司叫中海达。
11月4日晚间，中海达发布公告，表示“为确保公司人才队伍的健康稳定发展，更好地留住核心人才”，计划在5年内向符合条件的员工提供累计总额不超过2000万元的免息借款。借款的还款方式采取等额按年偿还，还款期限不得超过5年。
截至目前，中海达有员工超过2500人。不过，也不是所有员工都可以向中海达申请免息借款。中海达控股股东、实际控制人及其关联人、公司董监高及其关联人、外籍员工及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的关联人除外。
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据公告，借款对象适用于中海达及国内下属全资、控股子公司的员工，并连续服务满2年以上且符合申请条件的中国境内专业技术人才。
申请人须为经中海达认定的核心专业技术人才中的核心一级至核心四级，且在过去一年年度绩效考核等级为“合格”(含)以上。借款可以用于首次购买家庭商品住房自住，且必须在工作地城市买房(不含自建房、宅基地、公寓等)。
借款资金池总额为2000万元，每年借款上限是500万元。购房借款实际批准金额不得超过申请人年度税后总收入的1.5倍，且不得超过专业等级对应的借款金额上限。专业等级是指核心一级至四级，对应不同的等级，借款上限从30万元到60万元不等。
据中海达公告，借款管理办法充分考虑员工的职位级别、履约能力等因素，相关风险可控，不存在损害公司及全体股东尤其是中小股东合法权益的情形。
本次中海达向员工提供借款事项经公司董事会审议通过后，由公司根据实际情况分别与具体员工签订相关借款协议。
员工应当在签订房屋买卖合同后，按借款金额，在该房屋上为公司设定相同金额的抵押权。如因员工逾期未还借款，公司可以处置抵押权优先受偿。
逾期未还清的，对于未还借款金额按全国银行间同业拆借中心公布的同期5年期以上LPR(贷款市场报价利率)计算利息，并按每天万分之三计算违约金。
资料显示，中海达是一家从事高精度卫星导航定位系统(GNSS)软硬件产品的研发、生产、销售的公司。注册地址和办公地址都位于广州。
今年前三季度，中海达营收净利双双下滑：营业收入8.6亿元，同比下滑24.81%；净利润1114万元，同比下滑83.71%。不过，公司的现金流还算充裕，截至三季度末，账上货币现金还有5亿元。(e公司)
关键词： 房屋买卖合同